Не можете поделить квартиру, дом, землю или другое имущество?
Поможем определить, что принадлежит вам, получить свою долю или компенсацию и защитить имущество от требований другой стороны.
Если договориться не получается — подготовим документы и защитим ваши интересы в суде.
Квартира или дом принадлежат нескольким собственникам
Один хочет продать, другой — жить дальше, третий хочет получить деньги. Проверим доли и документы и определим варианты: раздел, выкуп доли, компенсация, продажа или определение порядка пользования.
Есть доля, но фактически пользоваться ею невозможно
Вы собственник части квартиры или дома, но другой владелец занимает весь объект, не дает ключи или препятствует пользованию. Поможем определить порядок пользования или другой способ защиты ваших имущественных интересов.
Хотите получить деньги вместо доли
Не всегда человеку нужна физическая часть квартиры или другого имущества. Проанализируем ситуацию и определим, можно ли решить вопрос через выкуп доли или денежную компенсацию.
Вместе покупали или строили, но имущество оформлено на одного
Вы вкладывали деньги в квартиру, дом, строительство или другое имущество, но собственником указан другой человек. Проверим документы, платежи и другие доказательства и определим, можете ли вы требовать имущество, долю или деньги.
Вложили значительно больше второго собственника
Сам размер финансовых вложений не всегда автоматически определяет размер права на имущество. Проверим, как возникла собственность, какие договоренности были между сторонами и чем можно подтвердить ваши вложения.
На ваше имущество претендует другой человек
Получили претензию или иск о признании доли или права собственности? Изучим основания требований и доказательства другой стороны и выстроим стратегию защиты вашего имущества.
Не можете договориться мирно
Если переговоры зашли в тупик, оценим, чего реально можно добиться через суд и стоит ли начинать судебный спор.
Не соглашайтесь на раздел, пока не понимаете стоимость того, от чего отказываетесь
Я оставлю квартиру себе, а тебе отдам деньги
Давай просто продадим и поделим
Ты все равно этой долей не пользуешься
Что вы получите
Анализ прав на имущество
Оценку вашей позиции
Расчет вариантов раздела
Переговоры со второй стороной
Подготовку документов
Защиту в суде
Как проходит работа
Проверяем имущество и документы
Выясняем вашу цель
Оцениваем стоимость и риски
Пытаемся решить вопрос без суда
Если договориться невозможно — идем в суд
Наши специалисты
Жанар Рашидова Директор агентства
Более 25 лет юридического опыта. Работает со сложными гражданскими и имущественными спорами.
Анализирует документы, стоимость спорного имущества и позиции сторон и определяет стратегию, позволяющую максимально защитить имущественные интересы клиента.
Айбол Жагипаров Судебный юрист
Юридический консультант, профессиональный медиатор. Готовит соглашения, претензии и судебные документы, ведет переговоры и представляет интересы клиента в суде.
Кейсы
Квартира находилась в долевой собственности нескольких человек. Один собственник хотел получить деньги за свою часть, но остальные продавать объект не хотели.
Проверили документы и права сторон, определили возможные варианты распоряжения долей и подготовили официальное предложение другим собственникам о ее выкупе.
Клиент получил понятный юридический механизм выхода из общей собственности и возможность получить деньги за свою долю, не оставаясь заложником позиции остальных владельцев.Клиент участвовал в финансировании приобретения и улучшения недвижимости, но собственником по документам был указан другой человек. После конфликта возник спор о вложенных деньгах и правах на объект.
Проанализировали документы, платежи и другие доказательства вложений, определили возможные требования и сформировали правовую позицию клиента.
Клиент получил обоснованную стратегию защиты своих финансовых интересов и требования к другой стороне, вместо попытки доказывать вложения только устными договоренностями.Отзывы клиентов
«У меня была доля в квартире, но фактически решить с ней ничего не получалось — другие собственники были против продажи. Юрист объяснила все варианты, подготовила документы и помогла начать переговоры уже не на уровне семейных разговоров, а с конкретным предложением.»
«Я вкладывал деньги в недвижимость, которая была оформлена не на меня. Когда отношения испортились, думал, что доказать уже ничего невозможно. В Kenes Partners разобрали переводы и документы и объяснили, какие требования реально можно предъявить. Главное — сразу сказали и сильные, и слабые стороны ситуации.»
Часто задаваемые вопросы
Да, если собственники готовы договориться. Поможем определить условия и правильно оформить соглашение.
Продажа всего объекта требует учета прав других собственников, но это не означает, что вы обязательно должны бессрочно оставаться собственником своей доли. Нужно анализировать конкретную ситуацию и возможные способы распоряжения ею.
В некоторых ситуациях возможны выкуп доли, компенсация или другой вариант урегулирования. Это зависит от вида собственности и обстоятельств дела.
Можно рассматривать способы защиты права собственника, в том числе вопрос порядка пользования. Подход зависит от объекта и долей сторон.
Не обязательно. Важно, почему имущество оформлено на другого человека, какие были договоренности и чем подтверждаются ваши вложения.
Наследственные споры имеют свою специфику. Для них у нас есть отдельное направление «Наследство».
Зависит от стоимости имущества и сложности ситуации. Сначала анализируем документы и определяем необходимый объем работы.
Имущество общее — но это не значит, что вы должны годами ждать, пока остальные собственники согласятся
Если спор идет из-за квартиры, дома, земли, доли или другого ценного имущества, сначала определите свои права и возможные варианты.
Проверим:
• что юридически принадлежит вам;
• что вы можете требовать;
• можно ли получить деньги вместо имущества;
• как решить вопрос без суда;
• как защитить свою долю, если договориться невозможно.
